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关于移动房房屋的5个神话

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关于移动房房屋的5个神话

发布日期:2019-02-24 作者: 点击:

从租房过渡到购房是一项重大的财务决策。由于许多未来的房主正在寻找不专注于公寓生活的经济适用房选择,是否可以将制造房屋视为可能的替代方案?

考虑到围绕制造业住房部门的所有误解,这个问题的答案不能是简单的“是”或“否”。我们决定打破5个制造的生活神话,以帮助您做出明智的决定。

1.制造/模块化住宅不如现场建造的住宅安全

制造的房屋采用与现场建造的移动房房屋相同的建筑材料建造。制造和模块化房屋也可以放置在混凝土基础上(类似于现场建造的房屋),为家庭提供额外的安全性。与传统的现场建造的住宅相比,制造的住宅不再容易发生火灾,暴风雨,龙卷风或任何其他自然灾害。

2.制造/模块化外壳的价值迅速贬值

事实上,建造和制造的房屋都受到影响价值的相同因素的影响。当您购买房屋时,价值不仅取决于结构本身,还取决于购房时的住房市场,地点,年龄,邻里的可比房屋,通货膨胀率以及该地区的可用空间,以及重要的是房屋所在的土地。如果将制造的房屋捆绑在土地上,就像建造房屋一样,折旧率将基于相同的因素。

3.制造/模块化外壳不节能

美国住房和城市发展部(HUD)制定了严格的模块化和制造住房能效指南,住宅建筑商建造每个住宅以达到或超过这些标准。除了严格的指导方针外,制造商还通过提供各种升级的节能选项来满足这些需求,包括:热电窗,2'6墙,升级绝缘,特殊房屋包装和绝缘空气管道。

4.制造/模块化房屋难以融资

去年在南方出售了超过6万套制造房屋,其中一半以上是资金来源。制造房屋有资格获得FHA贷款,就像建造房屋一样。一些贷方可能不会批准它们或者有更高的要求来获得贷款,但是有许多贷方实际上专门为制造房屋提供贷款。

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本文网址:http://www.yjydf.cn/news/611.html

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