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移动别墅按建筑形态的分类

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移动别墅按建筑形态的分类

发布日期:2017-09-01 作者: 点击:

移动别墅:独门独户,独享前庭后院,独立别墅四面采光,无公共面积和空间可借,占地上积最大;独门独户,独享前庭后院。多定位为顶级或高档型居处,面积多在250平方米以上。双拼别墅:两个别墅户型的拼合,三面采光双拼别墅三面采光,占地上积比独立别墅小,面积多控制在160~250平方米,商场定位为中高档居处。

  移动别墅:平面办法从竖条形向横条形打开,联排别墅在国内的打开改动和更新速度很快。从前期的小面宽、大进深、三层为主到现在的大面宽、小进深、二层为主,一同还增加了室表里的空间改动,包括内宅院、侧宅院等空间处理,每户平面办法也从前期的竖条形成为横条形,甚至L型、T型、十字形,这些使户内每层平面的功用格式更加合理,房间的采光、通风条件得到优化。

  联排别墅双面采光,占地上积小,独门、独户、有独院绿地,但花园面积相对较小。面积多控制在130~160平方米,多定位为经济型别墅。

  移动别墅:垂直方向上的两户叠加。介于别墅与多层花园洋房居处之间,其容积率为0.70~1.00,建筑面积多为150~200平方米,有些面积大的挨近300平方米,一般为四五层高的居处,垂直方向上由两户叠加构成,一、二层是一户,三、四、五层又是一户,每户不能一同具有天和地。底层单元从地上入户,带花园;上层单元从室外独用楼梯入户,带天台。

在大有些项目中,叠拼别墅也是作为房型的调剂和补偿,既增加一定的容积率,一同也尽量削减对别墅区外部空间效果的影响

。叠拼别墅较花园洋房的最大差异在于每户都有自己独立的出入口。

  其他,在商场上还有一种被称为空中别墅的居处产品,一般位于高层或多层公寓居处的顶层,但不论其层次、定位怎样,实际上与别墅概念相差甚远,这类别墅能够称为伪别墅。

移动别墅按建筑形态的分类

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