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雅居移动房从另类到主流

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雅居移动房从另类到主流

发布日期:2017-06-15 作者: 点击:

在一些特定领域内,雅居移动房风生水起。经营雅居移动房的总经理说,目前中国市场上,运用得相对成熟的主要集中于一些特殊行业,如气象监测,极地考察、石油勘探、军用设施等野外后勤系统。而集装箱房想要以住房的身份进行大规模建设和使用,几无可能性。相对于集装箱房“开发商”的市场拓展,相关政策明显滞后。  

    在实践中探索市场复旦大学管理学院住房政策研究中心执行主任陈杰表示,这主要受限于土地使用权问题。没有土地使用权,也许今天建好了,明天就被吊走了。对于那些决心在集装箱房市场上有一番作为的“开发商”来说,他们并不愿将集装箱房的拓展范围变小,也不认同集装箱房的档次低端化,相反,在混凝土建筑重围中独辟蹊径,做出创意和特色才是他们开发这类住房的目标。  

    雅居移动房应用于住宅项目,珠海城市职业技术学院学生公寓是国内最大的新型循环环保节能建筑的示范点。负责建设的中集集团副总裁吴发沛表示,集装箱房屋是中集集团的重点方向之一。他们公司已在英国伦敦和荷兰阿姆斯特丹等地成功完成了大量的集装箱房屋案例,在国内,这是首次进行大规模开发。这个公寓项目分两期建设,使用约500个20尺旧集装箱,为学校提供400套学生宿舍及部分办公、生活、娱乐等配套设施。集装箱校舍的建筑材料主要是钢材和复合材料,房屋报废后建材回收率高,建筑废料少,对周边环境的影响非常小;同时,采用市场上废旧集装箱建造集装箱房屋,实现了可再生资源的充分利用。  

    这些雅居移动房屋甚至比一般砖混结构的房屋更坚固耐用,安全性也高。承重能力达到17吨/平方米,抗风性达到10级,抗震等级8级,即使遇到恶劣自然灾害,独立式模块化单元也不会发生粉碎性破坏,很大程度上保障人身安全。由于这个项目在国内是首次规模生产集装箱房屋,因而引起了各界的广泛关注。  

    中集集团之前集中在场地运营和收购兼并,但因为土地价格的不断上涨和自身资金的限制,这种重资产模式不可以长期复制,遂转变了业务重心。这一项目成功完成后,中集集团已经加大对集装箱房屋投资开发力度,扩大了集装箱房屋的生产计划,主要目标销售市场是学校、旅游景区和野外作业的工矿企业,以及建筑工地等。    

    在美国,各大移动房屋制造商,每年都会针对市场需求推出一批移动房屋,常常供不应求。这些事例,让更多人看到了此类建筑方式的可行性。在房价高企、建筑污染曰益严重的中国,集装箱房的出现或将创造一种新的绿色生活模式。


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